Maison 5 pièces à vendre St Genis Laval - 69230 / Réf: 85568109

Rare à la Chapelle de Beaunant – Villa contemporaine nichée au cœur de la verdure.
Venez découvrir cette superbe villa aux lignes modernes, offrant 230 m² de confort raffiné, idéalement située aux portes de Sainte-Foy-Lès-Lyon et à quelques minutes de Tassin-la-Demi-Lune, Francheville et à seulement 10 minutes du CHU de Lyon/Pierre Bénite.
Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 2 300 m², cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, tout en restant parfaitement connectée au réseau TCL pour un accès rapide au centre de Lyon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent harmonieusement sur un jardin soigneusement aménagé. La cuisine ouverte, au design épuré et aux finitions haut de gamme, propose des rangements généreux et une fonctionnalité exceptionnelle, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Un agencement intelligent pour un confort optimal
Le rez-de-chaussée dispose également d’un dressing sur-mesure, de toilettes indépendantes, d’une salle de bains élégante avec baignoire, ainsi que d’une suite parentale offrant un accès direct au garage attenant, pratique et sécurisé.
À l’étage, trois chambres aux volumes généreux profitent d’un balcon continu avec une vue panoramique sur la nature environnante. Deux salles de bains aux finitions impeccables, équipées de douches à l’italienne et de toilettes, complètent cet espace dédié à la détente et au repos.
Des prestations haut de gamme pour un confort sans compromis
Domotique avancée, chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, système d’alarme, vidéosurveillance… chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées.
À l’extérieur, le jardin paysager vous invite à la sérénité, avec sa piscine au sel de 10 x 5 m et son système d’arrosage automatique pour un entretien simplifié.
Laissez vous charmer par cette villa d'exception, où luxe, nature et tranquillité s’harmonisent pour offrir une expérience de vie unique.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.